Sachbearbeiter/-in Grundstücksangelegenheiten (m/w/d)

Die Stadt Schwandorf ist ein Mittelzentrum mit ca. 30.000 Einwohnern im Landkreis Schwandorf, 45 km nördlich von Regensburg und 45 km südlich von Weiden i. d. OPf. gelegen. Eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung und eine gute öffentliche und private Versorgungsstruktur prägen das Stadtbild. Schwandorf verfügt über eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuungsstätten sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Ihr Aufgabengebiet umfasst:

• Kauf, Verkauf, Tausch von Grundvermögen

• Bestellung von Erbbaurechten

• Erklärung von Rangrücktritten und Löschungsbewilligungen

• Bearbeitung von Vermessungs- und Teilungsanträgen

• Bestellung und Verwaltung von Dienstbarkeiten

• Wahrnehmung von Notarterminen

• Sachbearbeitung von Miet- und Pachtverhältnissen

• Erstellung, Prüfung, Verwaltung und Überwachung von Pachtverträgen und Erbbaurechtsverträgen Wir erwarten:

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zur/m Verwaltungsfachangestellten oder

• Erfolgreich absolvierter Angestellten-/Beschäftigtenlehrgang I (AL I/BL I)

• Fundierte Kenntnisse im Privat- und Kommunalrecht, idealerweise Erfahrung im kommunalen Liegenschaftsrecht und der Pachtvertragsgestaltung

• Selbständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise

• Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick, sicheres Auftreten und Freude am Umgang mit Bürgern bzw. Vertragspartnern

• Teamfähigkeit und Serviceorientierung

• Gute Kenntnisse im regionalen Immobilienmarkt wünschenswert

• Führerschein Klasse B erforderlich

Das dürfen Sie von uns erwarten:

• Interessante und abwechslungsreiche Aufgaben

• Unbefristetes Beschäftigungsverhältnis in Vollzeit

• Vergütung nach den geltenden tarifvertraglichen Regelungen des TVöD (bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen Entgeltgruppe 9a)

• Betriebliche Altersvorsorge, Jahressonderzahlung, leistungsorientierte Bezahlung

• Flexible Arbeitszeiten zur besseren Vereinbarkeit von Familien und Beruf

• Betriebliches Gesundheitsmanagement

• Individuelle Fortbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

Sachbearbeiter/-in Grundstücksangelegenheiten (m/w/d)

Die Stadt Schwandorf fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Bewerberinnen und Bewerber mit Schwerbehinderung werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung mit aussagekräftigen Unterlagen (inklusive einschlägiger Abschluss-, Arbeits- und Dienstzeugnisse) bis spätestens 09.08.2026 an die Stadt Schwandorf, Spitalgarten 1, 92421 Schwandorf oder vorzugsweise über unser Bewerberportal unter www.schwandorf.de/karriere. Als Fairtrade-Stadt denken wir nachhaltig und bitten Sie daher, auf Plastikschnellhefter und laminierte Mappen für Ihre Bewerbung zu verzichten. Reichen Sie Ihre Unterlagen in Kopie (auch kein Originallichtbild) ein, da eine Rücksendung nicht erfolgt. Für fachliche Auskünfte wenden Sie sich bitte an Herrn Armin Rank (Leiter Stabsstelle Wirtschaftsförderung Tel. 45-139). Tarif- bzw. beamtenrechtliche Auskünfte erteilt Ihnen gerne Herr Norbert Zimmermann (Leiter Sachgebiet Personal und Organisation – 09431 45-222).

http://www.schwandorf.de/karriere

Die Stadt Schwandorf ist ein Mittelzentrum mit ca. 30.000 Einwohnern im Landkreis Schwandorf, 45 km nördlich von Regensburg und 45 km südlich von Weiden i. d. OPf. gelegen. Eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung und eine gute öffentliche und private Versorgungsstruktur prägen das Stadtbild. Schwandorf verfügt über eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuungsstätten sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Ihr Aufgabengebiet umfasst:

• Kauf, Verkauf, Tausch von Grundvermögen

• Bestellung von Erbbaurechten

• Erklärung von Rangrücktritten und Löschungsbewilligungen

• Bearbeitung von Vermessungs- und Teilungsanträgen

• Bestellung und Verwaltung von Dienstbarkeiten

• Wahrnehmung von Notarterminen

• Sachbearbeitung von Miet- und Pachtverhältnissen

• Erstellung, Prüfung, Verwaltung und Überwachung von Pachtverträgen und Erbbaurechtsverträgen Wir erwarten:

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zur/m Verwaltungsfachangestellten oder

• Erfolgreich absolvierter Angestellten-/Beschäftigtenlehrgang I (AL I/BL I)

• Fundierte Kenntnisse im Privat- und Kommunalrecht, idealerweise Erfahrung im kommunalen Liegenschaftsrecht und der Pachtvertragsgestaltung

• Selbständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise

• Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick, sicheres Auftreten und Freude am Umgang mit Bürgern bzw. Vertragspartnern

• Teamfähigkeit und Serviceorientierung

• Gute Kenntnisse im regionalen Immobilienmarkt wünschenswert

• Führerschein Klasse B erforderlich

Das dürfen Sie von uns erwarten:

• Interessante und abwechslungsreiche Aufgaben

• Unbefristetes Beschäftigungsverhältnis in Vollzeit

• Vergütung nach den geltenden tarifvertraglichen Regelungen des TVöD (bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen Entgeltgruppe 9a)

• Betriebliche Altersvorsorge, Jahressonderzahlung, leistungsorientierte Bezahlung

• Flexible Arbeitszeiten zur besseren Vereinbarkeit von Familien und Beruf

• Betriebliches Gesundheitsmanagement

• Individuelle Fortbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

Sachbearbeiter/-in Grundstücksangelegenheiten (m/w/d)

Die Stadt Schwandorf fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Bewerberinnen und Bewerber mit Schwerbehinderung werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung mit aussagekräftigen Unterlagen (inklusive einschlägiger Abschluss-, Arbeits- und Dienstzeugnisse) bis spätestens 09.08.2026 an die Stadt Schwandorf, Spitalgarten 1, 92421 Schwandorf oder vorzugsweise über unser Bewerberportal unter www.schwandorf.de/karriere. Als Fairtrade-Stadt denken wir nachhaltig und bitten Sie daher, auf Plastikschnellhefter und laminierte Mappen für Ihre Bewerbung zu verzichten. Reichen Sie Ihre Unterlagen in Kopie (auch kein Originallichtbild) ein, da eine Rücksendung nicht erfolgt. Für fachliche Auskünfte wenden Sie sich bitte an Herrn Armin Rank (Leiter Stabsstelle Wirtschaftsförderung Tel. 45-139). Tarif- bzw. beamtenrechtliche Auskünfte erteilt Ihnen gerne Herr Norbert Zimmermann (Leiter Sachgebiet Personal und Organisation – 09431 45-222).

http://www.schwandorf.de/karriere